1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
32.2万円/㎡
前年比-9.6%
大阪市淀川区
31.2万円/㎡
前年比-6.5%
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販売中の物件が1件あります
新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
販売中 (1件)
570万円23.6万円/㎡
- Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩10分
- 24.12㎡ / 1R / 10階
- 1974年4月築 / 11階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社ライズ
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
531万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は22.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 520万円 | 21.6万円 | 11階 | 24.12㎡ | 1R | - |
| 2026/06/20 | 550万円 | 27.0万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 北 |
| 2026/06/20 | 550万円 | 22.8万円 | 7階 | 24.12㎡ | 1R | 東 |
| 2026/06/20 | 600万円 | 22.4万円 | 8階 | 26.76㎡ | 1R | 北 |
| 2026/06/09 | 550万円 | 24.6万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/27 | 550万円 | 24.6万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/10 | 550万円 | 23.8万円 | 10階 | 23.14㎡ | 1R | - |
| 2026/05/01 | 320万円 | 12.1万円 | 5階 | 26.35㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/26 | 530万円 | 28.1万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/20 | 1,300万円 | 32.3万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/17 | 1,399万円 | 27.7万円 | 2階 | 50.56㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/14 | 470万円 | 17.8万円 | 3階 | 26.35㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/13 | 530万円 | 21.0万円 | 9階 | 25.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/04/06 | 530万円 | 28.4万円 | 2階 | 18.65㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/26 | 580万円 | 22.9万円 | 5階 | 25.28㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/24 | 490万円 | 19.4万円 | 9階 | 25.28㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/28 | 485万円 | 18.4万円 | 9階 | 26.35㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/10 | 570万円 | 23.6万円 | 10階 | 24.12㎡ | 1R | - |
| 2025/12/27 | 380万円 | 18.6万円 | 5階 | 20.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/25 | 420万円 | 20.6万円 | 5階 | 20.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/25 | 350万円 | 16.8万円 | 8階 | 20.86㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/16 | 580万円 | 22.0万円 | 4階 | 26.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/11 | 540万円 | 20.5万円 | 5階 | 26.35㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/07 | 600万円 | 25.9万円 | 2階 | 23.14㎡ | 1R | - |
| 2025/11/07 | 450万円 | 20.1万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1R | - |
| 2025/08/28 | 500万円 | 22.3万円 | 4階 | 22.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/28 | 800万円 | 21.4万円 | 9階 | 37.31㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/27 | 800万円 | 21.4万円 | 9階 | 37.31㎡ | 1R | - |
| 2025/08/10 | 590万円 | 15.8万円 | 9階 | 37.31㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/09 | 590万円 | 15.8万円 | 9階 | 37.31㎡ | 1R | - |
| 2025/08/07 | 420万円 | 16.6万円 | 11階 | 25.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/07 | 410万円 | 17.7万円 | 7階 | 23.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/02 | 680万円 | 33.4万円 | 10階 | 20.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/13 | 1,350万円 | 33.5万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/02 | 495万円 | 22.4万円 | 4階 | 22.08㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/31 | 438万円 | 18.9万円 | 7階 | 23.14㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/30 | 550万円 | 24.6万円 | 5階 | 22.4㎡ | 22. | - |
| 2025/05/30 | 413万円 | 18.4万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/28 | 400万円 | 19.7万円 | 7階 | 20.35㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/09 | 530万円 | 23.7万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/08 | 1,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/15 | 560万円 | 22.2万円 | 11階 | 25.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/10 | 390万円 | 17.4万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/07 | 448万円 | 17.0万円 | 3階 | 26.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/04 | 530万円 | 20.1万円 | 10階 | 26.35㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/02 | 530万円 | 27.6万円 | 2階 | 19.18㎡ | 19. | - |
| 2025/04/02 | 450万円 | 19.6万円 | 5階 | 23㎡ | 23. | - |
| 2025/03/28 | 450万円 | 19.6万円 | 5階 | 23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/24 | 380万円 | 17.0万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1R | - |
| 2025/03/15 | 498万円 | 22.2万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/09 | 498万円 | 19.7万円 | 11階 | 25.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/04 | 550万円 | 24.6万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/25 | 518万円 | 20.5万円 | 11階 | 25.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/14 | 585万円 | 22.2万円 | 11階 | 26.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/06 | 640万円 | 26.5万円 | 6階 | 24.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/23 | 498万円 | 14.8万円 | 3階 | 33.58㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/18 | 418万円 | 22.7万円 | 11階 | 18.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/14 | 398万円 | 19.5万円 | 2階 | 20.38㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/08 | 380万円 | 18.2万円 | 5階 | 20.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/06 | 1,200万円 | 29.8万円 | 3階 | 40.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/05 | 530万円 | 29.2万円 | 5階 | 18.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/04 | 500万円 | 24.5万円 | 11階 | 20.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/22 | 500万円 | 20.7万円 | 10階 | 24.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/20 | 480万円 | 23.0万円 | 6階 | 20.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/15 | 470万円 | 23.1万円 | 8階 | 20.38㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/15 | 440万円 | 19.0万円 | 11階 | 23.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/15 | 560万円 | 23.2万円 | 11階 | 24.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/11 | 1,399万円 | 29.8万円 | 2階 | 46.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/09 | 440万円 | 19.0万円 | 1階 | 23.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/09 | 560万円 | 23.2万円 | 1階 | 24.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/09 | 550万円 | 22.8万円 | 10階 | 24.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 560万円 | 27.5万円 | 7階 | 20.35㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/31 | 400万円 | 19.2万円 | 4階 | 20.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 410万円 | 19.7万円 | 11階 | 20.86㎡ | 1R | - |
| 2024/07/13 | 450万円 | 22.1万円 | 7階 | 20.38㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/07 | 890万円 | 18.9万円 | 4階 | 46.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 400万円 | 19.2万円 | 4階 | 20.86㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/24 | 410万円 | 19.7万円 | 11階 | 20.86㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/20 | 420万円 | 20.1万円 | 4階 | 20.86㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 460万円 | 22.1万円 | 11階 | 20.86㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 980万円 | 24.3万円 | 9階 | 40.3㎡ | 1R | - |
| 2024/05/13 | 370万円 | 17.7万円 | 7階 | 20.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/29 | 420万円 | 20.1万円 | 4階 | 20.86㎡ | 20. | - |
| 2024/04/10 | 450万円 | 20.1万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%下落、大阪市淀川区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して24.4%割安です。
